装修前,我们会先制定一个可靠的装修预算表,但很多人根本不会制定专业执行的装修预算表。一般来说,装修公司会制定预算表,然后双方在确认后开始装修,但这往往很容易被一些装修公司利用,所以今天长沙装饰公司让我们谈谈小编如何审核装修预算表?。
1、正常规范的预算表应包含价格、材料使用等级和装饰效果的一般范围。此外,预算表应包括预算说明书、工艺说明书、材料说明书和验收标准,有些包含特殊工艺说明书,并注意特殊工艺是否需要额外收费。
2、一般来说,应增加一个预算表:总决算价格不得超过总预算价格的10%,超过部分装修公司自行承担。这个范围可以根据业主的经济能力来确定。这是非常关键的。如果最终决算价格翻倍,预算表的意义是什么。此外,应注意装修公司的责任是多计算、错计算和漏计算。如果成本超标,装修公司应承担全部责任。
第三,有些辅料会在很多地方使用,有些装修公司会东一锤西一棒。这里算一点,那里算一点。虽然金额不大,但加起来也不是小数目,这个时候可以要求合并计算。
四、所有装修公司购买的主要材料,最好注明主要材料的品牌、型号、规格、等级,以便比较材料的质量和价格,辅助材料也应尽可能清楚地标记,最好标记表中的细节。
5.所有木工制作的部分,如鞋柜,都要注意鞋柜用什么材料,用多少等。这些信息一定要详细了解,才能知道需要多少材料,才能控制好成本。
此外,最好计算各种木材的总价,如鞋柜的最终成品成本,包括框架、装饰、油漆、硬件、导轨配件等,如果定制价格与市场价格相似,最好直接在市场上购买或制造商定制。
长沙装饰公司小边特别提醒:橱柜使用频率较高,强烈建议找专业的橱柜制造商定制,无论是产品还是售后服务都更有保障。
六、油漆部分,全部转换为桶或升,因为油漆是根据桶或升购买的;电线应转换为卷或米;辅助材料中的水泥、河砂应转换为包装,主要是为了方便价格统计。
七、水路改造工程最好由PPR水管厂家完成,不仅价格便宜,而且保证了产品质量和施工质量。PPR水管最好的热水管是6分,一厨一卫,厂家做包装不超过1000元;一厨两卫不超过2500元。
电路改造项目应详细列出所使用的材料信息。问题越详细,装修公司就越难做到,因为水电工程是家居装修中的隐蔽工程,装修公司一般会关注,所以需要特别注意。此外,别忘了让装修公司提供水电安装的视频数据,方便以后的维护和更换。
8、至于其他方面,有些东西是厂家免费安装的,但报价时会计算人工成本,所以每一笔都要详细询问。我们需要特别注意材料搬运费。业主购买的材料是否包含在成本内。建筑材料搬运上楼是一件非常麻烦的事情,特别是在没有电梯的情况下。建议与装修公司协商。
垃圾清理要搬到小区指定位置,室内保价也要有标准。如果清洁效果不到位,可以拒绝支付清洁费。此外,一些预算表可能包括第三方监理费、空气监测和环境监测费。建议切断这些项目,因为装修公司提供的监控数据必须合格。如果你真的想监控,最好找一家专业的第三方机构来做。此外,如果预算表中有“不可预测的管理费”,这是不合理的,我们必须注意。
9、很多材料都会写上“按实际结算”,多余的材料在完成结算时会退还给我们。建议商家给出整体估算和超出范围的范围,以便在最终完成时为结算提供依据。
10、最后,关于付款,一般有四个付款期,即开工预付款、中期进度付款、后期进度付款和工程尾款。一般来说,装修验收后0-3个月支付。例如,木工工作部分的纯手工制作不同于工厂生产。必须注意这一点,甚至提高比例;最终付款方式、付款条件、付款比例和付款时间应明确写入预算和合同。
懂得如何审核装修预算表?这是一件非常重要的事情,可以让自己在装饰中少吃很多损失,少走很多弯路。如果你担心装饰问题,欢迎长沙装饰公司上免费发布招标信息,等待三家装修公司免费上门服务,我们郑重承诺为您提供免费设计、免费报价、免费担保等装修服务,绝对没有装修技巧,长沙装饰公司,只做让客户满意的装修服务!
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