如何在有限的条件下做好装修,达到预期的效果,其实是每一个即将开始装修的业主面临的难题。尤其是在疫情严峻的环境下,很多人的收入大幅下降,做好预算,严格执行越来越重要。泰安装修网小编会教你如何做预算。
01、为什么要做好装修预算?
房屋装修没有具体的标准,每个人都想在装修中使用最昂贵、最好的,但受经济条件的限制,只能在有限的预算内最大化你想要的装修效果,制定装修预算并严格执行,可以充分利用你的每一分钱。
一般来说,预算的作用是:
1.控制消费欲望
比如你买沙发只留了6000预算,但是家里领导在逛街的时候看中了一个沙发,很喜欢。价格是1000,有以下解决方案:
①与卖方讨价还价6000(直接降价匹配预算);②放弃(省钱);③将双人床预算降低到沙发这边(一增一减,保持平衡);④买!买!买!买!我要订这张沙发!(增加预算)
不管是哪种选择,都可以指导你进行预算调整,即使是追加了预算,也做到了心里有数,起码明白了以前25万的预算,现在要25.4万才可以,这就是改进。只要预算做得充分全面,并能够严格执行,到最后是不可能超预算的。
2.选择最匹配的装修公司或工头
装修首先要考虑的问题:谁来做?
以设计费为例,独立设计师基本120元/㎡从一开始,装修公司一般免收设计费,网上纯设计费从500到4000不等,所以预算决定了你家的装修交给谁。当今社会非常物质和现实。装修和其他一切一样。钱越多,选择就越多!
3.沉锚效应
当人们做决定时,他们的思维往往受到第一个信息的影响,就像沉入海底的锚一样,把你的思维固定在某个地方。以有限的词语或规定为行为导向,达到行为效果的心理效应称为沉锚效应。预算表是你的锚。当装修遇到各种费用时,你会下意识地比较不同的产品或服务,找出价格差异的原因,引导你更理性地消费。
02、确定装修预算和划分
以下案例来自泰安,仅供参考;但由于当地劳动力成本、品牌、流行因素、居民消费水平、偏好、购买渠道等因素。不能很准确,你可以根据自己的实际情况做出相应的调整。
有些人可能只用15万,而另一些人需要20万甚至更多,这是很常见的。对于新手来说,装修前只知道「面积」,怎样才能做到「预算表」呢?
计算问题:已知面积,请求预算表。请遵循以下步骤:
第一步:设定装修标准:
现在常见的装修无非是以下标准:
1.基础型
价格约为1500-2000元/平方米。100平方米的房屋装修价格从15万元到20万元不等。这种装修性价比高,能满足家庭的一般生活要求。大多数经济条件有限的业主会选择。
2.小康型
价格在3000-4000元/平方米左右。100平米房子的装修价格在30-40万元左右。这种装修不仅能保证家庭生活的基本要求,还能考虑到美观舒适的生活,如安装地暖、新风、中央空调等。
3.豪华型
价格超过4500元/平方米,无上限,业主实力雄厚,一切都要求最好、最贵。如:红木家具、进口家具、大理石墙、实木墙板等。
以一套100平的房子为例,预算如下图所示(2020年泰安市场)
第二步:设定预算
设定标准后,装修预算将根据业主的经济情况确定。我能支配的装修费用是35万,所以基本心理是有谱的:装修预算是35万,100平从毛坯到入住。
第三步:安排预算
我们必须留出35万元的20%作为应急基金,用于各种不可预测的情况。例如,家庭领导喜欢的沙发应该增加预算,漏掉的家里插座开关,比如忽略的垃圾清理运输费用。其他安排见下表:
上表没有硬性规定,各种比例可以根据自己的情况自由调整,简而言之,适合你的家是最好的。装修的黄金法则是金厨房和银卫生间。厨房和浴室是值得关注的地方。这两个地方涉及水、电、气等各种因素,入住后也经常使用。这两个地方很多入住后经常出现问题,尤其是硬装水电。关键是预算花在硬装部分。入住后可以慢慢添加许多软装电器、橱柜和装饰品。
乘以总预算并不难得出下表:
03、预算表编制
1.辅料 工费
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装修公司会根据你家的情况做表格,给你检查。如果反复确认没有问题,可以签合同。
以下是一些辅料品牌,只要购买正品质量不差,供您参考。
2.主材
①地板
不同类型和品牌的地板价格跨度很大,按平方米收费,几万块钱很容易花掉,需要根据需求和预算来选择。
②瓷砖
瓷砖从几千块到几块,跨度巨大。虽然利润巨大,但除了品牌溢价,质量确实不一样。其实一块600规格的地砖几十块就能买到。
小厂砖一般由附近厂家采购,半挂,一吨运费70元左右,加上装卸费,一块砖合2元。如果广东的砖是从北方城市到海运的,一块砖至少要4元,看距离。瓷砖是易碎品,每辆车或多或少都有损坏。此外,一般瓷砖店需要大量的仓储空间,瓷砖店面积也很大。这些费用加起来也不小。所以你设身处地想,经销商的利润是合理的,选择一个你认为合理的品牌。俗话说,按照自己的预算,屁股穿多少裤衩。
③灯具
以灯具为例。我建议你可以去阿里巴巴下订单。便宜的不是一点半,就像打开新世纪的大门一样!你可能不知道很多天猫和淘宝商店在阿里巴巴购买商品并重新成为艺术家后都会上架。
许多朋友习惯于在网上购买,但他们担心安装。事实上,这是完全没有必要的。各种产品的安装服务,如灯具、壁纸、卫生间、淋浴器、家具等,可以直接在网上找到。如果有需求,就会有市场。
03.家具
如果定制橱柜,报价是按扩展面积计算的,也是按投影面积计算的。一般国产板柜 门板600~1000元/㎡不同的是,进口板(含门单价)超过1000元/平方米。除了板材,硬件的作用也非常重要。如果将板材与骨骼进行比较,硬件就是关节,其重要性不言而喻。
品牌的话,奥地利的格拉斯(GRASS),意大利萨丽奇(Salice)毫无疑问,第一梯队;其次是德国海蒂诗(Hettich)、海福乐(Hafele),奥地利百隆(Blum)。凯斯宝玛在德国(KESSEBOHMER)也不错,但产品线小,相对较小,专注于功能硬件,但要注意李鬼,宁波一家公司也在中国注册了凯斯宝马品牌(KASSBOMAR)!东泰五金东泰五金(DTC)和悍高(HIGOLD)也值得信赖,物美价廉。
04.家电
不建议提前过早囤积家用电器。因为新产品的速度远高于家具,几乎没有涨价,现在几乎每个月都在推广。元旦、315、618、88、双11、双12都是购物节近下单就好。但烟机灶具、洗碗机、烤箱等嵌入式电器需提前选择,预留尺寸。购买时也要懂得充分利用比价平台和返利平台,收集足够的羊毛。
05.软装
经过以上步骤,预算基本完成。我们可以看到,预算实际上和绘画一样。这是一个先整体后局部的过程。只轮廓,微调细节。想知道你的家庭装修要花多少钱吗?现在只需要点击下图,输入您的装修信息免费获取你的装修报价。赶快行动吧!泰安装修网小编希望每个人都能在有限的预算内装饰自己喜欢的小屋。