办公室不同于普通的家居装饰,它的面积更大,使用功能更多样化,以及对安全和装饰的需求,所以我们需要更专业的装饰知识,所以我们应该如何设计和装饰我们的办公室作为业主?今天让小边带您看看昆明办公室装修过程,从零开始办公室装修。
一、办公室装修阶段
办公室从零开始到装修可以工作,大致可以分为六个阶段,即:装修需求阶段、装修设计阶段、预算报价阶段、消防准备阶段、装修施工阶段、验收清洁阶段,分别对应装修施工需要做不同的工作。
二、装修需求阶段
办公室装修不是他们自己的新房子,它的面积更大,对于不同公司的工作需求,也会有不同的装修要求,所以办公室装修的初始阶段,是明确自己的装修需求过程,同时根据这些装修需求,以便更好地进行后续工作。
装修需求基本流程:
1.选址:如果是小办公室,选址很方便。租几栋办公楼或公楼就行了。如果公司编制大,办公需求大,选择合适的地址非常重要。
2.要求:作为一个办公室,我们需要知道办公室需要多少面积?有多少站?划分几个区域?对每个区域是否有特殊要求,一般由行政人员和公司老板共同决定。3.合作:模式需要寻找装饰合作伙伴,根据我们的要求进行初步沟通讨论,挨家挨户测量房间,制作基本计划,讨论办公室布局和移动线路设计。
三、装修设计阶段
在双方达成基本布局协议后,可以进入设计阶段。一般来说,布局图不需要设计成本,但在后续的详细设计和图纸中,会有设计成本的要求。如果装饰设计要求不高,也可以选择提供免费设计的装饰公司。
此外,新风系统设计和消防设计的装饰设计,需要选择相关的专业公司,可以让装饰公司帮助联系,也可以联系自己,所以这里的设计师不仅是业主和装饰公司,还有第三甚至第四方。
装饰设计包括:设计合同(明确设计要求、成本和施工周期)、装饰效果图和3D效果图(为业主呈现装饰效果)、施工图(主要提供给施工方,包括:工艺说明、材料清单、平面布置图、墙面定位图、顶面布置图、地面铺装图、强弱电线及点图、水路线及点图、立面图、额外消防图、空调新风布置图等)。
四、预算报价
已经有了装修设计图纸,可以根据设计图纸的需要进行装修报价。现阶段主要是让施工方报价、比价、最终确定施工方的阶段。如果在设计阶段找专业的设计公司,就要根据这个设计找很多装修公司进行报价和招标。如果是设计-施工公司,直接进行装修施工就行了。毕竟设计师是装修施工的。与设计和施工相比,对装饰效果的理解更加流畅。
五、消防准备阶段
办公室装修必须注意消防记录,未经消防局审核,不得进行装修施工,否则这不仅对自身和员工的人身安全不负责任,而且有停工甚至罚款的风险。
此外,还要提前做好装修准备,包括与物业、邻居、邻居、物业、施工队的沟通。
六、正式施工阶段
处理消防记录等事务后,可以进行办公室装修正式施工阶段,因为很多业主对专业术语了解不多,所以现在让小边详细了解装修施工过程:
1.入场及拆除:至于装修入场,不仅是施工队的入场阶段,首先要做的是设计和施工方的交底以及设计的确认。二是与物业方办理正式入场手续,包括施工方、业主、物业的三方协议和装修押金的缴纳。如果装修环境是原装修设计的,就要拆除现有的装修设施(噪音大,建议假期)。
2.装饰放样:对应图纸和现场环境,修改不符合条件的细节,并标记一些关键节点。
3.新风系统及消防装置:拆除和更换旧的装饰设施,安装新的空调区域,布置新鲜空气系统和消防设施,包括但不限于消防柜、烟气喷漆系统、报警系统、消防通道等;
4.隔断工程:对于办公室的办公需求,采用轻钢龙骨进行隔断和分区设计 石膏板或轻砖、玻璃墙等隔断方式。
5.水电改造:即办公水管和强弱电管的改造,包括开槽、线管布局、拉线等工作,注意根据办公室的办公需要,特别是网线和wifi布局要多不要少。
6.顶面装饰:又称天花板装饰,可覆盖水电管道、通风空调管道、消防管道,具有隔音、保暖、防潮等效果,但办公室不是居住场所,许多办公室不直接做天花板,外部管道和线路也有独特的工业美,更能提升高度。
7.地面工程:也就是说,办公室的地板装饰通常以瓷砖、地板、地板、地板、地毯等方式布置。简单实用就够了,不用过分追求高端奢华。
8.油漆工程:对于地面、墙壁和天花板的油漆,办公室通常优先考虑简单的颜色,如黑色、白色和灰色,以避免过度饱满的颜色对长期工作的抑郁,并可以装饰绿色植物。
另外要注意办公室的人员较多、工作时间较长,就算有通风系统排气也不会太好,所以油漆一定选选择环保清新环保的漆面,避免健康损伤。
9.家具布置:办公室里通常很少有木匠定制橱柜。他们中的大多数人购买标准家具,并提供大量的车站。同时,应注意车站应配合强弱电设计,避免后期各种拉线。
10.土地复垦保洁:家具布局完成后,需要对办公室装修的整体进行清洁,无论是由施工单位还是找到土地复垦清洁公司,这也是装修的最后一步,然后是验收和通风工作。
七、验收清理阶段
验收工程是对装修施工的检查,一般氛围检查、整改、最终验收三个阶段,装修尺寸和要求应达到标准,是否能正常使用等。对装修检查中的各种问题进行整改,然后再次验收,最终达到无问题,可以签发竣工验收表,也标志着办公室装修工作的结束。
此外,需要注意的是,办公室装修不能立即使用,但及时通风消毒,了解甲醛、苯化物等装修污染,但办公室即使通风也需要支付租金,所以很多公司不能达到合格的通风时间,此时使用植物、活性炭或光媒体消毒。
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