精装房装修验收是装修业主必须注意的，验收是装修的第一步，装修施工验收总结，无论哪一个，都会对以后的家庭生活产生很大的影响。虽然精装房装修省心省力省时，为购房者节省了很多装修时间，所以越来越受欢迎。但也正是因为购房者没有参与到装修过程中，所以对精装房装修的质量也有很多担忧。这类房屋在验收时必须小心。与毛坯房相比，精装房的装修可以节省消费者入住后的装修麻烦，但精装房的验收内容远远超过毛坯房。因为房子已经装修好了，要通过一些细节来检查，保证房子和装修的质量。重庆装饰网小编综合整理！

精装房装修验收技巧1。准备工作。房屋检查是一项艰苦而复杂的工程。开始前的准备工作必须到位。只有这样，房子才能得心应手。必须有购房合同。合同中的许多附件对装修房屋的验收具有重要意义，如社区分布图、约定规则等。

精装房装修验收技巧2。验收房屋前应准备大小的房屋图纸，不仅是房屋的平面布置图，还有电路和水路图纸。

精装房装修验收技巧3。房子验收前要拿钥匙，钥匙多，包括楼层钥匙、门钥匙、水表、电表钥匙。注意不要错过。

精装房装修验收技巧4。装修材料确认表在验收过程中也是必不可少的。材料的品牌、款式和型号记录在上面。验收整个装修房时需要检查。

5.验收结构。如果发现整个装修房屋的结构与合同不一致，必须在入住前向房地产开发商提出。如遇阻力，也可向政府有关部门报告。如果只发现非结构性问题，房屋交接时可以如实做好书面记录，要求房地产开发商书面承诺在一定时间内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

精装房装修验收技往往被许多业主忽视，认为不太可能出现问题。事实上，许多业主在入住后惊讶地发现建设项目遗漏了。

精装房装修验收技巧7。检查所用材料是否与合同承诺一致，是否为知名品牌，型号风格是否对应等。如有错误，应及时协商。

精装房装修验收技巧8。小高层装修后有时会出现这样的问题。楼层高度与开发商的承诺不一致。装修前楼层高度紧张的小高层更容易变得压抑。

精装房装修验收技巧9。阳台能否关闭是业主收到房子后需要注意的一个常见问题。购买装修房屋的业主也必须考虑。如果阳台将来想关闭，一些布局可能需要改变。

精装房装修验收技巧10.卫生间排气孔是否留好是验收中不可忽视的环节。可以打开天花板，检查管道是否安装到位。

精装房装修验收技巧11。我们不能忽视一些空置结构，特别是注意尺寸，看看将来可以使用什么。例如，厨房的间隙不足以放冰箱，这是非常尴尬的。

精装房装修验收技巧12。仔细检查图纸，看重要设施的位置是否发生变化，并记录变化。线盒的设计位置应在墙上方，施工方已更改，未来很难明确责任。

精装房装修验收技巧13。首先检查给排水管是否通畅，打开水龙头放水，看水是否漏水，然后看水压，观察排水速度是否理想。

精装房装修验收技巧14。在水龙头下喝一杯水，注意观察是否有锈迹。如果供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门颁发的水质检验证书。

精装房装修验收技巧15.观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙上留下印渍。只要你仔细检查，你就能发现。

精装房装修验收技巧16.入户总用电容量一般有限制。双路供电、照明、电力系统分路是最基本的要求，应能在配电箱内 体现在布局上。

精装房装修验收技巧17.检查完整的装修房，做拉闸断电试验。首先，拉下主门，看看房子是否完全断电；然后分别关闭分门，看看分支线路是否完全控制。

精装房装修验收技巧18.检查每个房子的灯头和插座是否有电，电话插座、宽带插座、电视天线插座和急救插座是否准确通畅。如有必要，可与开发商合作检查。

精装房装修验收技巧19.各主厅室外应预留空调室外机，空调应预留管孔，全包围空间应预留空调管道通道。

精装房装修验收技巧20.煤气管道：一般情况下，煤气管道应采用明管，以便及时发现煤气泄漏，便于维护，无安全隐患。检查房屋时，检查水、电、气表度数是否为零。

精装房装修验收技、墙、地、墙的施工质量将直接从房屋的各个表面反映出来，对房屋的美观和功能有很大的影响。验收天、地、墙会有很多细节需要注意。首先，检查地面是否平坦。专业人员使用水平仪。你可以用乒乓球代替，把乒乓球放在地上。如果乒乓球滚动，地面倾斜严重。

精装房装修验收技巧22.注意墙角线是否笔直，墙面是否平整，是否有裂缝。如果发现是否是房屋结构裂缝，最好让开发商检查处理。

精装房装修验收技巧23.检查墙下是否有空鼓。只要用小锤子轻击，你就能听到下面是否有空鼓。如果你不带小锤子，你也可以用你随身携带的一元硬币或小木棍。

精装房装修验收技巧24.天花板的安装要求顶角线与周围墙壁紧密配合，扣板之间的连接紧密度应一致，无大裂缝和翘曲。天花板应看起来光滑光滑。

精装房装修验收技巧25.检查地板要看整体配合，脚感要一致。地板不应有起拱变形或严重色差。检查时，注意听地板踩踏时是否有噪音。

26.进一步检查漆膜是否光滑，表面是否有气泡和划痕；注意检查地板含水量是否符合要求，龙骨含水量也是重要指标，龙骨铺设前应干燥。

精装房装修验收技巧27.墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下面15%以下的空鼓也可以接受。再大的话，用笔做好标记返工。原则上，地砖铺设不允许空鼓。

精装房装修验收技巧28.检查精装房不仅仅是看，还要学会闻。超过苯标准的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸含量超标，蒸汽有毒，会刺激眼睛。

精装房装修验收技巧29.验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的关键组成部分。与天、地、墙不同，主要达到美观的装饰效果，具有非常重要的实用功能，对日常生活至关重要。门、窗、梯的验收意义重大。现在检查门，木门框内侧应光滑，一般要求每2米平整度小于2mm，贴面不良或后期保护不良会使这里不均匀。

精装房装修验收技巧30。注意检查门框的贴面板是否与墙始很容易忽略这一点，尤其是在室内光线不足的情况下。

31.空气检测。随着概念的更新，环境保护已成为客厅装饰中消费者最重要的环节，空气污染是装饰污染中最突出的问题，是造成各种身心疾病的主要原因。由于精装修室使用的材料是由开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，在交付房屋时，业主首先要确认空气质量符合标准。

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