根据宜居城市研究室发布的城市房价名单，宜昌平均房价已进入全国前50名，但与房地产市场相对应的是装饰行业的低迷。2010年，我市室内装饰行业迎来了寒潮，大部分装饰公司经营惨淡。
        室内装饰行业经营惨淡
       市装饰协会秘书长、装饰办主任李建新感叹：装修量下降，成本上升。
       记者咨询了几家装修公司，了解到2010年2月至5月中旬，我市装修市场略有增长，让很多装修公司充满信心。但从5月下旬开始，装修市场进入了漫长的淡季，一些装修公司从公司回归个体户 装饰公司和建材商都把希望放在年底前的两三个月。
       然而，进入10月后，整个房地产下游链上的行业并没有蓬勃发展。虽然装饰市场已经适度复苏，但业务远远不能与去年相比。一些公司抓住机会开始内部整改，一些装饰公司很快就退出了市场。由于行业低迷，一家城市著名的装饰公司的营业额从2009年的1800万元下降到2010年的800万元，许多老年员工纷纷离开。
       装修行业为什么难？李建新分析说，因为 装修建材随着上涨，部分市民选择装修路边游击队，但主要原因是房地产装修量下降。
        房屋交易量上升，装修量下降
       装修行业不景气是没有房屋装修，还是房屋交易量少？记者从市房管局了解到，2009年全年累计销售17032套，面积190.86 万平方米，同比增长6%。2010年12月底，城市商品房交易金额7.941亿元，总787套，9月1474套，10月1542套，呈增长趋势。
       可以看出，2009年和2010年，全市房地产交易量正在增加，但装修量较小。市房管局物业科主任江波告诉记者，宜昌基本上每栋楼都有空置的购房现象，尤其是一些新楼盘。
       来到吴家岗区江天一色楼盘。物业管理人员告诉记者，江天一色于2008年初交付房屋。两年多后，仍有100多栋房屋尚未装修，社区共有1076户，未装修率超过10%。在江山多娇楼盘，物业管理办公室经理告诉记者，该社区于2008年初和2009年初分两期交付房屋。目前，一期房屋未装修率超过10%，二期房屋未装修率超过20%。
        不装修能衡量房地产泡沫吗？
       按照国际惯例，商品房空置率5%-10%为合理区，10%-20%为空置危险区，20%以上为商品房严重积压区。但在中国，空置率仍然是一个混乱的账户。
       据市房管局市场监管科负责人介绍，目前全市空置率没有准确的数字，主要原因是房屋空置的判断和取样困难。他认为房地产交易量与装修无关。因为房地产交易不全是现房，很多都是期房，不能马上装修。而且空置率的问题很复杂，不能简单的以未装修的房子作为判断标准，而简单装修后闲置的房子也是空置的。
       江波认为，房地产的数量可以通过房地产公司的统计得出，可以作为计算空置率的参考。然而，造成这种现象的原因有很多，可能是由于资本周转不便，也可能是婚礼房屋和其他婚礼装饰，无法判断房地产泡沫。
       而李建新则认为，室内装修业包涵新房装修和旧房改造，所以两个行业情况不能完全对等，而且装修业对房产交易情况的反映有一定滞后性。但是影响装修市场主要还是房屋装修量，大多数市民购买住房是为了居住，作为生活必需品，即使资金紧张也会简单装修而不会不装修，所以如果两个行业发展情况差距过大，房产业肯定存在泡沫。