今年1月至10月，北京商品房市场销售持续低迷，市场观望情绪依然强劲，销售面积同比下降近一半。
       北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日发布了今年1月至10月北京市房地产市场运行情况。数据显示，今年前十个月，北京完成房地产开发投资1315:3亿元，较去年同期下降7:30。其中，8月和9月的建设有限，开发投资同比下降56:8和36:7。
       然而，10月份的开发投资有所回升，但一些建设项目的数量尚未恢复到奥运会前的水平。
       北京市统计局表示，10月下旬，财政部和央行联合出台了一揽子鼓励住房消费的政策，但在经济放缓的背景下，销售市场仍有强烈的观望情绪。前十个月，北京商品房销售面积838万平方米，同比下降49:6，其中住宅销售面积617:5万平方米，下降54:2。
       数据显示，10月份的住宅销售数量是今年最多的月份，为13042。从销售住房的角度来看，限价住房和经济适用房约占当月销售的三分之二，充分表明政策性住房销售推动了市场销售的上升，而实际的纯商品房销售仍处于较低水平。